2021前十排名最新“出炉” ！
北京商圈活力报告：CBD、王府井、三里屯综合排名前三
02-21 16:55中国管理科学研究院科技管理研究所官方帐号

中新网北京2月10日电 (记者 杜燕)最新发布的《北京市商圈活力研究报告》显示，北京市16个行政区52个商圈中，CBD、王府井、三里屯等商圈综合排名靠前，金融街、大栅栏、梨园等商圈从疫情影响中复苏较快，中关村等商圈受年轻人青睐。

今天，北京市商务局表示，该局会同戴德梁行对北京市16个行政区52个商圈的代表性商业项目进行调研形成上述报告。

　CBD、王府井、三里屯等商圈综合排名靠前

北京市52个商圈综合打分后得出全市商圈的综合排名前十名分别为：CBD、王府井、三里屯、房山长阳、西直门、亚奥、双井、朝外、望京和大兴西红门商圈。其中，中心城区(城六区)的商圈有8个。

CBD商圈表现较为均衡，在市场表现，运营商吸引力，消费力活跃度，创新活跃度和夜间活跃度五个维度中都排名第一；王府井商圈历史悠久，商业设施集中度、多元化程度高，面向较为广阔的消费客群，展示出了强大的消费力活跃度以及聚合商业的能力；三里屯商圈集聚酒吧文化、购物、美食和艺术的一个时尚中心和潮流之地，也成为夜间经济较为活跃的区域。

　CBD、三里屯、望京等商圈夜经济活跃

疫情防控常态化下，京城市场活力逐步复苏。其中，夜间消费重新活跃，夜间消费模式从以往单一的餐饮消费，正逐步进阶到多元化的版本，如文化艺术、体育健身、阅读学习等等。

报告显示，北京市东部区域夜经济活跃度较高，餐饮和娱乐是夜间经济主要活跃要素，尤其CBD、三里屯、望京等商圈夜经济活跃。此外，特色商业街区，如华熙live通过餐饮及文化体验集聚，逐渐成为周边年轻人夜间消费的必去场所之一。

中关村等商圈受年轻人青睐

青年客群(21-30岁)吸引力代表了商圈的商业时尚和活力程度。以高校周边的商圈青年客群占比较高，如中关村、五道口商圈；同时，潮流时尚品牌聚集的商圈，例如三里屯、CBD、朝阳大悦城商圈同样受到青年客群青睐。位于昌平区的龙域商圈也受到年轻人青睐。

此外，亚奥、望京等商圈聚集大量年轻办公人口，是新兴创新性品牌的主要消费群体。

金融街、大栅栏、梨园等商圈从疫情影响中复苏较快

受疫情影响，2020年上半年多数商圈在客流量、销售额等方面均受到不同程度的影响。通过对于消费额、客流量、交通活跃度的综合分析，金融街、大栅栏、梨园、朝外和朝青商圈保持正增长。其中，新兴区域的商圈服务主要周边居民，受疫情影响相对更小。

　CBD、王府井、西直门等商圈消费力较强

商圈消费力是商圈活跃度的重要指标。消费表现良好的区域呈现商务活动活跃及居住人口密集的特征。如房山长阳、万柳、双井和通州北苑等商圈覆盖较为大量且具有相当消费能力的居住人口，为商圈消费提供了有效地消费客群。同时，具有多元化、多档次或潮流化的品牌汇集的商圈(如CBD、王府井和三里屯)也是商业消费的主要区域。

　城南新兴商圈吸客能力较大

商圈吸引力体现商圈对于客流的吸引力和辐射力。传统商圈依然具有较高的吸引客流的能力，新兴商圈则对于周边具有更好的辐射能力。伴随着北京市南城的发展建设，丰台区和房山区的基础设施带动客流促进新兴商圈(如丽泽和房山长阳商圈)的商业发展。

北京市商务局指出，下一步，将继续对北京市商圈活跃度进行每半年一次的动态评估，并不断完善商圈活力评价体系。同时，将根据对各个商圈的活力评估结果，结合落实商圈改造提升三年行动计划工作，对不同商圈提出有针对性的改造提升建议，供各区在不断提升北京市商圈和促进消费升级的工作学习借鉴。(完)


附：《北京市商圈活力研究报告》出炉！CBD居榜首，前十朝阳占六处
北京日报客户端 02-19 22:29北京日报报业集团

日前，《北京市商圈活力研究报告》正式出炉，朝阳区的CBD、三里屯分别位居第一名和第三名，亚奥、双井、朝外、望京4个商圈进入前十。报告显示，CBD商圈表现较为均衡，在市场表现、运营商吸引力、消费力活跃度、创新活跃度和夜间活跃度五个维度中都排名第一；三里屯商圈是集聚酒吧文化、购物、美食和艺术的一个时尚中心和潮流之地，成为夜间经济较为活跃的区域，朝阳区整体商圈环境再度得到权威认可。

据悉，本次研究报告为北京市商务局会同戴德梁行，对北京市16个行政区52个商圈的代表性商业项目进行调研，对商圈活力度进行综合评估而得出的结果。报告基于北京市商业市场特点和2020年北京市商业市场变化趋势，对市场中对商业活力具有较大影响力的因素进行筛选及梳理，选取6大维度、16个子项作为对商圈活力评价的指标，同时根据该要素的影响力赋权重值。 本次上榜的前十名商圈中，朝阳区占6家，各商圈特色鲜明，营商环境和消费环境持续得到优化。其中，占据报告榜首的北京CBD，经过了20年的发展，已成为北京市的“金名片”，2020年前11个月，CBD功能区新注册资本过亿企业近300家，新注册外资企业超过600家，功能区税收过亿楼宇122座，大量的企业入驻为地区带来充足流量，商圈活力持续升高。

此外，作为潮流时尚品牌聚集地的三里屯，既有Page One、言几又、北京三联韬奋书店、朝阳城市书屋春风习习馆等密集书店群落，又有各类国际品牌首店、电子产品旗舰店，受到青年客群青睐。“国际范”的望京和亚奥商圈均聚集许多青年白领，成为创新性品牌的主要消费群体。

记者了解到，“十四五”时期，朝阳区持续升级消费场景，提升商圈活力。在线下，将提升三里屯、CBD、蓝色港湾等核心购物商圈品质，建设10条以上展现时尚消费魅力和新消费特色的示范性商街。同时，朝阳还将继续吸引国际高端品牌、时尚前沿品牌在辖区内建立“首店”、首发新品，推动“深夜食堂特色餐饮街区”，支持24小时便利店、书店建设，布局CBD、金盏国际合作服务区等重点区域免税店，不断增强商圈竞争力和影响力，持续优化区域营商环境。